Investor Harus Skeptis karena Berisiko, Analis Peringatkan

Suriya-Aceh Info Anak Meulaboh→ Investor Harus Skeptis karena Berisiko, Analis Peringatkan-» Melihat iklim keuangan saat ini, seorang analis dari Weiss Ratings memperingatkan bahwa nilai properti dan mata uang kripto utama berpotensi turun dalam jangka pendek.

Investor harus "skeptis" terhadap hipotek kripto - dengan peringatan analis kondisi pasar saat ini berarti mereka sangat berisiko.

Jon D. Markman dari Weiss Ratings menunjuk ke bank digital yang berlomba menawarkan pinjaman rumah yang didukung oleh aset seperti Bitcoin.

Sejumlah perusahaan yang berbasis di Florida  termasuk Milo dan XBTO mulai merayu investor yang mungkin kaya crypto tetapi miskin uang.

Markman mengklaim bahwa beberapa pemberi pinjaman ini memiliki rencana yang lebih besar untuk menggabungkan pinjaman rumah ini dan menawarkannya sebagai obligasi kepada manajer aset. Mencolok catatan hati-hati, dia menulis:

"Semua ini seharusnya terdengar familier. Mengumpulkan pinjaman rumah yang berisiko, lalu menjualnya kepada manajer aset yang tidak menaruh curiga, adalah resep untuk Resesi Hebat tahun 2009."

Dia mencatat bahwa sementara ini adalah strategi kemenangan selama harga rumah terus naik, jutaan orang dengan nilai kredit rendah akhirnya gagal bayar ketika pasar properti meledak.

Analis mengklaim sekarang ada kesejajaran dengan lanskap keuangan saat ini, menjelaskan:

"Inflasi berjalan pada tingkat tertinggi dalam 40 tahun. Beberapa tahun kebijakan uang murah di Federal Reserve membantu terlalu banyak pembeli rumah mengejar terlalu sedikit rumah baru."

Dan dengan The Fed akan menaikkan suku bunga minggu ini - menyebabkan biaya hipotek melonjak - Markman khawatir kita akan segera melihat "lebih sedikit pembeli dan harga rumah yang lebih rendah" karena pasar properti mulai mendingin.

Mencoba membaca daun teh dari apa yang terjadi selanjutnya, dia memberikan pandangannya tentang penawaran Milo:

"Produk tampaknya seperti win-win, dengan asumsi harga real estat dan crypto terus naik ... kecuali ada tanda-tanda kedua taruhan tidak mungkin menjadi pemenang dalam waktu dekat."

Memahami Hipotek Kripto

Bulan lalu, CoinMarketCap berbicara dengan XBTO - salah satu penyedia hipotek yang didukung kripto - pada konferensi Bitcoin 2022 di Miami. Perusahaan - yang hanya menawarkan pinjaman rumah ini di Florida pada properti senilai lebih dari $ 1 juta - mengatakan harga yang ditawarkan untuk kesepakatan 15 dan 30 tahun sebanding dengan hipotek tradisional.

CEO XBTO Philippe Bekhazi memberi tahu kami bahwa investor tidak perlu menjual Bitcoin mereka dan dikenai pajak untuk naik ke tangga perumahan.

Kami juga bertanya kepadanya apa yang akan terjadi pada mereka yang memiliki hipotek kripto jika nilai Bitcoin yang mereka gunakan sebagai jaminan turun menjadi $20.000/Rp.288.582,00 - dan dampaknya akan terjadi.

Dia menjelaskan:

"Apa yang akan terjadi adalah kami akan tetap sangat dekat dengan pelanggan kami dan memberi tahu mereka bahwa pinjaman dengan nilai semakin dekat dengan tempat di mana kami mungkin harus melikuidasi beberapa Bitcoin untuk menebus agunan itu. Kami akan meminta mereka pada dasarnya untuk melengkapi jaminan itu dengan lebih banyak Bitcoin sehingga tidak menciptakan acara penjualan."

Di sisi lain, Bekhazi menekankan bahwa jumlah BTC yang diperlukan sebagai jaminan akan berkurang jika nilai cryptocurrency terbesar di dunia naik.